El edificio Terrazas de la Roosevelt, predio de importante valor arquitectónico para la ciudad de Cali, fue construido en la década de los 50, y recuperado en el año 2002; cuenta con una privilegiada ubicación en el suroccidente de Cali, sobre la Avenida Roosevelt con carrera 34, permitiendo un fácil acceso desde cualquier punto geográfico de la ciudad de Cali.  El edificio se encuentra a pocas cuadras de la zona gastronómica del Parque del Perro, cerca de una amplia y diversa oferta comercial y a la zona de salud aledaña al Centro Médico Imbanaco.  Actualmente el edificio cuenta con cinco amplias y hermosas oficinas dúplex.    La oficina 202, cuenta en el primer piso con hermosa terraza rodeada de vegetación especialmente palmas, un amplio salón y cocina.  El acceso al segundo piso es por medio de una cómoda y bella escalera, donde nos recibe un hall de atención y tres amplias y luminosas oficinas.  La oficina cuenta con 3 baños, un parqueo interior y tiene instalados cinco equipos de aire acondicionado tipo mini-split.
La administración incluye, entre otros aspectos, el mantenimiento de los equipos de aire acondicionado instalados en la oficina y los jardines ubicados en las materas que hacen parte de la terraza.

Canon de arrendamiento incluido IVA: $4.273.624
Cuota de Administración 2025 incluido IVA: $726.376
Costo Total Mensual: $5.000.000

Calle 5B4 No. 34-29
Comuna 19
Estrato 5

Coordenadas: 3.428383, -76.539329

Distancias hasta:
Supermercados: 250 mts
Farmacias: 200 mts
Bancos: 50 mts
Restaurantes: 60 mts
Centro comercial: 200 mts
Estación de gasolina: 80 mts
Gimnasio: 320 mts

El edificio SI cuenta con:
CCTV en zonas comunes
Sistema de citofonía
Parqueadero externo e interno para algunas oficinas
Servicio de portería los días hábiles en horarios diurnos y el sábado hasta el mediodía.

El edificio NO cuenta con:
Ascensor
Planta Eléctrica
Motobomba
Tanque de abastecimiento de agua